ローンの金利や返済期間、返済額と同じように確認するようにしたほうが良いのは、ローン特約についてです。ローンを利用する際に、ローン特約について注意すべき点がいくつかあります。
ローン特約について書いてあるものには、アドバイスとして金融機関の名称や金利、返済方法などの条件を明記する事と言うようなことが明記されています。決してローンの特約の場合は、助言だけでは十分ではないのです。
借り入れ条件が金融機関からのものについて整わなかった場合、無条件で解約可能としておく事が大切です。ローン名や認可されるまでの期限などもしっかりと記入されていないと、高利の金融機関を紹介されるなどと言ったトラブルになることもあります。
ローンの手続きの開始時期などもきちんと書かれることもあるようです。買主は契約後すぐに手続きに入るために、資金を借り入れることを示しています。
決済が引き伸ばされた後で契約はしたものの無条件解約などとなった場合、ローン特約にその期間が売主にとって無駄になること防ぐために入れる場合があるようです。
注意しておきたいのは、ローン特約の一部で、付属物の帰属という項目です。付属物の帰属とは、敷地内に未登録の建物や庭石などがあった場合帰属について記載しておくものです。
庭石や、植物、などが付属しているものと思っていたのに持ち去られていても、買主側では、特に明記がない場合には文句を言うことは不可能です。
売買契約書を取り交わす際は、ローン特約とはかなり多岐に及ぶものなので、かなり注意して見ておくことが重要でしょう。
